LIMAL

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LIMAL

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Cosyhomes a le plaisir d’annoncer l’acquisition d’un bâtiment tertiaire à transformer en un immeuble de 7 appartements de standing et à hautes performances énergétiques.

Lancement de la demande de permis d’urbanisme au 1er trimestre 2019.

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Cosyhomes a le plaisir d’annoncer l’acquisition d’un terrain à construire qui accueillera en 2019 un immeuble de 9 appartements à hautes performances énergétiques.

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Transformation d’une villa 4 chambres et 1 bureau sur un terrain de 7a54ca.
Remplacement de la toiture et des châssis. Construction d’une annexe. Performance énergétique soignée, basse énergie.

Rez-de-chaussée composé d’un séjour/salle à manger de 48m2, d’une cuisine de 25m2, d’une buanderie de 6m2, d’un bureau de 17m2, d’un WC, d’un garage de 25m2, d’une terrasse carrelée de 30m2 et d’un jardin de plus de 300m2.

Le premier étage propose 3 chambres de 20m2 et une chambre de 17m2. Nous avons prévu une salle de douche avec évier ainsi qu’une salle de bain composée d’un double évier et d’une baignoire. WC séparé à l’étage.

Démarrage des travaux: Aout 2018 – Durée 4 mois.
Permis d’Urbanisme accepté

WAVRE-LIMAL

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Terrain d’angle à construire de 7a00ca. Plan de géomètre à télécharger.
Impétrants à prévoir par l’acquéreur.
Certificat d’urbanisme n°2 en cours en validation.

RIXENSART

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Projet en cours de travaux. Les travaux ont débuté en février 2018 et s’achèveront fin août 2018

À découvrir absolument ! Cosyhomes vous propose une très belle villa contemporaine de 225m² habitables hors caves et garage.

Elle est située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant à proximité du centre de Rixensart.

Cosyhomes a procédé à l’acquisition d’un terrain à Rosières, à 300m du lac de Genval.

ROSIÈRES

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Terrain d’angle d’une superficie de 77 ares.
Rénovation complète de la villa 4 chambres.
Une partie du terrain est classé zone verte (Natura 2000).
Demande de CU2 et demande de permis d’urbanisme en cours.

Cosyhomes vous présente sa dernière acquisition érigée à Rixensart.

RIXENSART

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Maison 4 façades bien située dans un quartier calme et verdoyant entre le lac de Genval et le centre de Rixensart.

Elle offre un total de 270m2 comprenant : au rez-de-chaussée 90m2 avec grand garage et caves, au 1er (180m2) grand living de 64m2 avec feu cassette, espace cuisine, family room avec feu ouvert, salle de bains et 2 wc séparés et actuellement 3 chambres.

Nombreuses possibilités d’aménagements.

Cosyhomes is proud to announce its new apartment for rent in Knokke

Knokke

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Booking information: Call to 0478 36 14 71

Auderghem : The duplex has been sold with only 2 weeks!

Auderghem: Duplex

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It remains only 1 apartment in the « Residence Les Vallons »!

Résidence Les Vallons

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Visit the last 3 bedrooms duplex : Call to 0478 36 14 71

Another apartment sold by Cosyhomes

Résidence Les Vallons

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Visit the last 2 bedrooms apartments : Call to 0478 36 14 71

Another apartment sold by Cosyhomes

Résidence Les Vallons

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Visit the last 2 bedrooms apartments : Call to 0478 36 14 71

Another apartment sold by Cosyhomes

Résidence Les Vallons

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Visit the last apartment with a garden : Call to 0478 36 14 71

200 boutiques, 30 restos, 4.000 fauteuils de cinéma et un parc Spirou: comment le Heysel nouveau draguera votre pouvoir d’achat

Mall of Europe

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NEO a dévoilé ses premiers atours commerciaux: le projet Européa. Star de cet investissement privé de 800 millions d’euros: le centre commercial semi-enterré «Mall of Europe». Le parc Spirou est confirmé au Heysel où Mini-Europe subsistera, mais pas le stade.

590 logements, 2 crèches, un centre commercial de 81.000m2, 1 cinéma de 4.000 fauteuils, un parc dédié à Spirou et… la survivante Mini-Europe. Le Heysel, aujourd’hui vaste plateau de béton quadrillé de parkings, passera au vert et au verre dès 2017.

http://www.lavenir.net/cnt/dmf20140425_00467391

Moins de six ans pour apprendre à dire « Mall of Europe »

Mall of Europe

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Unibail-Rodamco et la Ville de Bruxelles ont assez peu parlé, ces derniers temps, de l’avancement du projet Neo I sur le plateau du Heysel. Notamment parce que l’actualité était surtout tournée vers le Stade national. Mais impossible d’en faire l’impasse au Mapic, Marché international des implantations commerciales et de la distribution (Cannes, 18-20 novembre). Même s’il n’y a pas grand-chose de neuf, hormis de nouveaux visuels de l’intérieur du shopping et du site sans le stade Roi Baudouin. Sa démolition future, annoncée il y a quelques jours, sera effective en 2020.

Ici, entre professionnels, le nom du futur centre commercial, « Mall of Europe », est bien établi. Un nom qui fait référence au centre que le groupe Unibail-Rodamco, n°2 mondial de l’immobilier commercial, à la tête de 35,7 milliards d’euros d’actifs (72 centres de grande envergure dans douze pays d’Europe), a ouvert il y a une dizaine de jours près de Stockholm : « Mall of Scandinavia ». « Et dont une des particularités amusantes, sourit Michel Dessolain, directeur de la stratégie pour le groupe, est d’être connecté à un stade de football. »

http://www.lalibre.be/economie/actualite/moins-de-six-ans-pour-apprendre-a-dire-mall-of-europe-564e080f3570bccfaf2925e8

Cosyhomes a le plaisir de vous inviter à visiter l’appartement témoin. Contactez le promoteur au 0478/36.14.71

VISITES DE L'APPARTEMENT TÉMOIN

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STADE NATIONAL : LES PREMIERS COUPS DE PIOCHE DÈS LE 14 MARS 2016

STADE NATIONAL

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Les travaux en vue de la construction du nouveau stade national de football, au nord de Bruxelles, débuteront en principe le 14 mars 2016, selon les premiers détails communiqués par le promoteur du projet, l’entreprise Ghelamco, à l’occasion de la publication de son projet de rapport d’incidences environnementales.

Le document relatif à la construction de l' »Eurostadium », dont les installations seront également utilisées par le Sporting Club d’Anderlecht, a été publié sur le site internet de la commune flamande de Grimbergen sur le territoire de laquelle se trouve le « parking C », remplacé à terme par la nouvelle infrastructure.

Il ressort de ces premiers éléments, préparés par le bureau d’étude Technum, que le stade sera haut de 56,6 mètres, soit six niveaux pour une capacité de 61.450 spectateurs. Construit sur l’angle ouest du parking C, ce « complexe multifonctionnel » proposera également 16.000 mètres carrés de bureaux, 24.000 mètres carrés de services, 10.000 mètres carrés de services au public et de services communautaires, 7.000 mètres carrés d’installations socio-culturelles et 1.500 places de parking. Quarante jours de matches de football y seraient organisés au maximum chaque année.

Disponible au service de l’aménagement du territoire de Grimbergen, le document est soumis à consultation jusqu’au 19 septembre en vue de préparer le rapport d’incidences définitif. Le document détaille la future configuration du stade et du site sur lequel il sera construit, l’organisation de la mobilité et la façon dont les travaux seront exécutés.

Outre le stade, un complexe innovant ovale de six étages sera également construit sur le site, dédié à la médecine sportive, à la consultance et aux examens sportifs. Proposant 10.000 places, le sous-sol servira d’aménagement au plus grand parking sous-terrain du pays. Une zone verte accessible au public complètera le site, ainsi qu’un pavillon abritant une bibliothèque (sportive) au nord-est du site.

Durant la première phase, qui débutera en principe le 14 mars 2016, les opérations consisteront en la réalisation de travaux de déblaiement de quelque 1,2 million de mètres cubes de terre, à un rythme de 36 camions par heure, transportés de jour, via le ring jusqu’au canal de Willebroek. Le soir, le rythme retombera à 12 camions par heure. Si les travaux devaient commencer plus tard que prévu, la cadence serait revue à la hausse. La destination de la terre déblayée sera fonction de la demande le moment venu.

L’aménagement du parking se déroulera en quatre phases, du 4 mai 2016 au 3 mars 2017. La construction du stade lui-même est censée durer 18 mois et aboutir le 1er juin 2018.

Les préfabriqués seront acheminés de nuit. L’étude des lieux a conclu à la possibilité d’aménager une centrale temporaire de béton sur place et, dans la même optique, d’utiliser pour le béton le sable présent sur les lieux.

Enfin, le document évoque également les alternatives à la construction d’un stade sur le parking C mais aucune d’elles, ni la rénovation du stade Roi Baudouin, ni la construction d’un stade sur le terrain de Schaerbeek-Formation ou celui du site Wanson ne soutiennent la comparaison. Le bureau Technum invite à ne pas les étudier dans le cadre du projet d’incidences.

http://m.trends.levif.be/economie/immo/stade-national-les-premiers-coups-de-pioche-des-le-14-mars-2016/article-normal-411737.html

LE RETOUR DE L’HUMAIN AU HEYSEL

HEYSEL : Premières esquisses du futur centre international de congrès

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Les trois candidats en lice pour la conception du futur Centre international de congrès et du complexe hôtelier projetés dans le cadre du deuxième volet du projet de réaménagement du plateau du Heysel (Neo II) ont déposé leurs premières esquisses.

Le ministre-président Rudi Vervoort et l’échevin des Finances de la Ville de Bruxelles, Philippe Close, se félicitent de la qualité des documents sur la table. Trois bureaux d’architectes de renom sont engagés dans la procédure de dialogue compétitif initiée pour l’attribution de ce marché: le Français Jean Nouvel, le Néerlandais Rem Koolhaas et le bureau danois Henning Larsen.

Cette procédure objective permet à la scrl NEO de dialoguer avec les candidats afin de faire évoluer leurs projets en parallèle. Les offres reçues seront analysées par un comité d’avis, qui émettra des recommandations. Le marché devrait être attribué dans le courant de l’année 2016.

Une capacité de 5 000 personnes

Le centre de congrès doit pouvoir accueillir des manifestations diverses (réunions, congrès, conventions internationales, spectacles, animations), comptant jusqu’à 5 000 participants dans le respect des normes les plus strictes en matière de sécurité, de traduction simultanée en minimum quatre langues et de technologies de communication audiovisuelle et numérique les plus en pointe. L’hôtel doit quant à lui proposer un minimum de 250 chambres et un standing 4 étoiles.

«Le centre de congrès sera le cœur économique du projet NEO. Depuis le départ, nous souhaitons que le bâtiment soit un exemple de conception architecturale et développement durable», a commenté mardi Rudi Vervoort.

«L’image de Bruxelles à l’international»

De son côté, Philippe Close a souligné que l’ensemble que doit constituer le Centre de congrès et l’hôtel NEO sera «un élément essentiel de l’image de Bruxelles à l’international. Il est donc impératif que ce projet véhicule une image à la fois qualitative, fonctionnelle et visionnaire».

Le contrat NEO I est désormais signé avec le consortium UNIBAIL-RODAMCO-BESIX pour la construction, entre autres d’un quartier commerçant, de 750 logements et d’espaces verts, de loisirs et de sports. Le démarrage des travaux de NEO I est prévu en 2017. Dès 2021, le centre commercial et la réalisation de plusieurs infrastructures (dont une part significative de logements) devraient permettre au nouveau quartier de fonctionner pleinement.

Source : L’Avenir.net

http://www.lavenir.net/cnt/DMF20150331_00626648

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