Duplex NEUF au 1^er et 2^ème étage d’une maison existante à toute proximité de l’Hypermarché Carrefour d’Auderghem. Entité complètement séparée. Entrée privative à front de rue. Cage d’escalier et paliers privatifs.

Au 1^er étage, on retrouve un séjour de 18m2, une salle à manger de 14m2, un bureau de 12m2, un wc, une chambre de 18m² comprenant une douche et un évier, une buanderie, une cuisine de 17m2 qui donne accès à la terrasse de 23m2 ainsi qu’au jardin de 170m2.

Au 2^ème étage, il y a deux chambres de 18m2 chacune, une salle de bain avec une douche walk-in, un bain et 2 éviers et un wc.

Pièce de vie à l’arrière du bâtiment, plein sud avec vue sur la terrasse et le jardin paysagé.

Matériaux de qualité : Parquet massif en chêne 14mm dans les chambres et le séjour. Carrelage 60*60 dans les pièces d’eau et la cuisine -faïences murales dans les sdb. Portes et chambranles de très bonne qualité – Cuisine hyper-équipée avec îlot central et plans de travail en granite noir-Electroménagers Siemens-Bosch (Combi frigo-surgélateur, four, lave-vaisselle, table de cuisson à induction, hotte) – Chaudière à condensation – Aucune charges communes/pas de syndic. Compteurs eau/gaz/électricité séparés

Cave de 6m2 incluse dans le prix de vente. Visites sur rendez-vous uniquement.

En directe du promoteur _ agences s’abstenir svp.

Prix de vente soumis au droits d’enregistrements (pas de TVA)

Est-ce votre unique habitation en Belgique? Profitez de l’abattement de 175.000€ SOIT une économie de 21.875€ sur les droits d’enregistrement !!

Quartier très convoité. E411 et Métro Hermann-Debroux à 5m à pied (600m) – Arrêt de bus Val Duc à 110m – Piste cyclable (Promenade du Chemin fer) à 25 mètres de la maison. Forest de Soignes à 500 mètres -Le Rouge-Cloître à 1.5 kms et le Centre Sportif d’Auderghem à 450 mètres.

Cosyhomes

Renovation / Finitions

Chaussée de wavre 1695 – 1160 auderghem

Avant d’être l’une des 19 communes de Bruxelles, Auderghem est un carrefour entre le tumulte de la ville et le calme de la forêt de Soignes.