Cosyhomes vous propose une très belle villa contemporaine de 225m² habitables hors caves et garage.

Elle est située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant à proximité du centre de Rixensart.

Dans sa dernière phase de rénovation, cette villa moderne sera entièrement rénovée selon les dernières exigences de performance énergétique. Implantée sur un joli terrain réaménagé de 6a 70ca ; elle se compose en façade avant d’un rez-de-chaussée offrant une entrée de garage d’une surface de 35m², un hall d’entrée avec vestiaire, toilette visiteurs et un bureau de 14m², idéal pour une profession libérale. Le hall d’entrée donne également accès à une cave de 18m²et à une buanderie de 12m².

A l’étage, le hall avec une toilette s’ouvre sur un spacieux et lumineux séjour (56m²) donnant accès à la terrasse de 40m², idéalement orientée Sud-Ouest et à une cuisine super-équipée (12m²) avec îlot central et coin repas.

Hall de nuit desservant 3 belles chambres (14m² – 17m² et 15m²), espace polyvalent, avec la possibilité d’ajouter un bureau, placard, bibliothèque, etc… s’ouvrant sur une terrasse de 9m2, une salle de douche attenante à chacune des chambres et une salle de bain pour celle de 15m². Une toilette séparée au bout du hall.

DIVERS: maison basse-énergie, complètement isolée (Murs, plafonds et sols). Nouvelle toiture, châssis en PVC double vitrage partout, chaudière au gaz à condensation (Junkers), nouvelle installation électrique conforme, matériaux de qualité, parquet semi-massif, garage 1 voiture, plusieurs emplacements de parking à l’extérieur sur une allée engazonnée, 2 citernes d’eau de pluie de 3000L avec pompe. Très beau jardin plat à l’avant et une grande terrasse en intérieur d’îlot. Finitions de qualité! PEB.: B. à visiter sans tarder !